年底了，很多楼盘都开始交房了，着手装修和准备装修的人更多，所以选择装修公司是一个关键的问题，装修公司选择不好，你买房的喜悦，住新房的兴奋会大打折扣，下面我们都来听听业主朋友们怎么说的。
      南坪李老师：我家就选择的是重庆中型XXX装饰公司。对于这家公司，我是非常的不满意，他们存在欺诈的行为，订立合同时欺骗老百姓不懂，很多东西是后来加收费的，而且工人素质差，干的活一点也不漂亮，估计是从外面现攒出来 的装修队，工人干活工期长，预定50天完工的工程拖了3个月，合同上明明写逾期赔付违约金，最后也不给。主要是经理的素质低，很多问题和他根本没法交涉， 表面看着规规矩矩，但是心眼很多的，属于笑面虎类型，所以建议有装修意向的人要慎重选择装修公司，我真的对于他们的活和人品问题很不满意。
      渝北高老师:我们当初就是为了省钱找的小的装修公司 装，结果人家给他的用料很多都不是当初答应过的！想想吧，同一装修材料从几元到上百元也许都有，你怎么保证他们给你用哪种啊？我朋友就不一样了，他找的重 庆有名气的天古装饰，每次辅材和主材到场都会通知他过去当场验收。，装修过程中我们工地现场乱，他的就不一样了。这就是小公司和大公司的差距，所大家在选 择装饰公司的时候还是考虑下大一点的公司。
      没有一家装饰公司说自己不行的。
      学点“三脚猫”的功夫，就敢充“行家里手”，租个场地，摆几台电脑，雇几个会打字的“设计师”，就成了装饰公司。有的还夸下海口：“只要有钱，没有我干不了的活。”就像平庸和无知者说：“只要给我官衔，什么领导我都能当”一样。
      一个笑话说：“有一个不识字的财主，一天，奴仆送给他一张纸条，纸条写的意思是说邻居要向他借一头牛,当时财主正和贵客高谈阔论,他接过纸条看了看说：“我知道了，马上就去。”
      事实上，消费者走东家看看、西家瞧瞧，派势都不小，营业手续挺全，待人很热情，谈的也很“在行”，于是乎一切随“缘”。
      结果呢？有“笑”的、有“哭”的、沉默的却很少。
      也就是说从“德”出发，来回报自己应得的“德”。
      因此，装饰公司的实力来源于“德”，只有“德”的东西才叫美。“德”的含义很深，包括诚实、守信、任劳任怨、无私奉献……
      装饰公司的实力来源于“技”，只有专业技术产生出的精品，才能称美，投入市场才会深受消费者欢迎。
      装饰公司的实力来源于“才”，综合技术高级管理人才，能把“德”和“技”综合为一体，让美产生美。他不仅仅具有良好的品德，设计艺术，管理水平，而且对各类材料性能、价格、施工技术都很精通。
      总之，装饰公司的实力体现在“德”、“技”、“才”这三个方面，除此之外的都不能体现公司实力存在。
      请装修公司要记住两点：一、如果你是有钱人，就请大的知名装修公司，这样施工、服务、售后相对放心；二、如果你不是很有钱，就必须对装修有一定的了解，这 样，请一些中上游的装修公司就可以把装修搞得很好。如果你图便宜省事，请没有知名度甚至马路游击队，那麻烦将会更多。倒不如不请装修公司，买一些好的装修 用品，自己根据需求简单设计就可以，这些优质建材品牌一般都负责安装和售后，出问题自然也容易解决，用起来也舒服。
      肺腑之言：很多业主是第一次买房，第一次装修，对于没有丝毫装修经验的业主而 言，装修自己房子的过程实际上是个全新的学习过程。虽然装修行业不是技术含量很高的行业，可对于不在此行业的人来说还是一时很难搞明白，因为它涉及到家装 设计、几百种材料的选择、施工工艺、验收等等，也是一个系统工程。但是如果我们在装修时遵循一定的步骤，同样可以做到装修出一个温馨、舒适的家。
      1、 在装修前，我们要对房子实地考察，了解房子的结构和布局，分配各个房间的用途，根据自己家庭的人员情况以及家庭成员的生活习惯，初步考虑各个房间如何进行 装修。根据自己的经济情况，定出大概的装修预算，做到基本心中有数，这样有利于我们与设计师更好的沟通，以便设计师更好地理解我们的装修要求，设计出符合 我们要求的装修方案和报价。
      2、 装修前，我们还需先弄清楚一些装修术语，如什么是榉木、黑胡桃、白胡桃、清油……这样，可以使自己在探讨装修问题时处于主动地位，便于今后工程顺利进行。
      3、 选择装修公司或装修队伍。应该选择一家具有工商营业执照和施工资质的装修公司或装修队，只有选择有资质的装修公司或装修队伍，才能保证装修质量，而且，一旦发生了纠纷，没有资质的装修公司或装修队将会无影无踪。
      4、 精心设计装修设计方案。无论是专业的家装设计公司提出的装修方案，还是我们业主自己提出的设计方案，装修设计方案最好落实在图纸上，并附有文字说明，以便 作为装修合同的附件。装修设计方案完成后，应该主动找小区物业管理公司审核，物业管理公司对装修方案审核，主要是看装修设计方案是否会破坏房屋承重结构， 是否会改变暖气等共用设施，是否会引起地面渗漏等。如果影响房屋安全的，物业公司原则不能同意设计方案，如业主装修非要按照自己意愿改动室内格局，那么装 修业主必须向相关房屋安全鉴定机构申请。
      5、 签订装修合同。如果设计的装修方案自己满意并通过物业公司的审查后，就进入了签订合同阶段。首先，应与装修单位签订协议，协议的主要内容应包括：装修的房 间、选材、式样，施工工艺、装修时间、费用及支付方式、违约责任的处理等。合同的内容是越完备越好。还需要与物业公司签订一个装修保证合同，这个合同书主 要是要求业主装修的时候承诺不破坏房屋的安全、不拆改共用设施、装修不得扰民等，合同中还须说明垃圾按指定地方堆放，装修的时间安排问题，加强装修人员出 入小区的管理，装修是否需要动用电梯等问题，装修押金数额，违约责任的处理。这个合同签订后，业主应向物业管理公司交纳装修押金。物业公司应给装修施工单 位开具出入小区的证明。
      6、 施工阶段。办完上述手续后，就可以装修了。装修过程中，业主应多检查，以防装修公司或装修队偷工减料，是否严格按照标准的施工工艺要求施工等。物业公司也应加强日常监督，防止拆改共用设施，破坏承重结构。
      7、 验收阶段。与签订合同一样，验收也包括两个方面，一方面，业主对装修质量的验收，主要看是否达到设计的要求；另一方面，物业管理单位检查装修是否损坏共用 设施，是否破坏承重结构，是否会引起地面渗漏。如果没有问题，装修押金应如数退还给业主。如有损坏，物业公司应要求装修人赔偿有关损失。发生纠纷的，可找 房地产行政主管部门投诉，也可通过司法途径解决。
      最后提醒大家：在装修中，业主必须与装修施工单位签订合同，物业管理公司必须与住户签订装修安全保证合同，只有这样，发生纠纷，才能有处理的依据。否则，空口无凭，纠纷难以解决。市场经济条件下，做一切事情，要重视合同，轻口头承诺，要善于用法律武器保护自己合法的权益。

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