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索美为您整理:业主装修需知道的装修流程和注意事项~

发布时间:2014-02-22 14:24:48

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    装修的施工工序: 
 
  (1)进场,拆墙,砌墙。
  (2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。
  (3)凿线槽,水电改造并验收。
  (4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。
  (5)卫生间,厨房贴墙面磁片。
  (6)木工进场,吊天花,石膏角线。
  (7)包门套,窗套。制作木柜框架。
  (8)同步制作各种木门,造型门及平压。
  (9)木制面板刷防尘漆(清油)。
  (10)窗台大理石台面找平铺设。
  (11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。
  (12)墙面基层处理,打磨,找平。
  (13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
  (14)墙面油ICI最少三遍。
  (15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。
  (16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。
  (17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。
  (18)清理卫生,地砖补缝,撤场。
  (19)装修公司内部初步验收。
  (20)三方预约时间正式验收,交付业主。

  具体工程分布表:

      (1)门厅工程
  (2)客厅工程
  (3)餐厅工程
  (4)主卧工程
  (5)儿童房工程
  (6)书房工程
  (7)主卫工程
  (8)客卫工程
  (9)厨房工程
  (10)阳台工程
 
      为了节约时间,提高效率,每次上装修材料市场都有收获,一份详细实用的采购与预算计划表是相当重要的。
计划列表按房间分类采购时比较容易实施:每次上街看同一室内的东西,便于比较并综合,容易有成效。
清单用作采购计划比较方便,施工前可将相应项目按工种进行重新分类合并,分成泥工、木工、水电、油漆等重新制表。还可在表中右侧加“施工要求”一栏。如(墙面乳胶漆三批三刷;鞋柜用伟业板,刷聚氨酯清漆)等。
      尽可能多与施工人员沟通,确定他是否明白你的意图。
设身处地尊重每一位师傅的工作,令人家感觉到自己的重要性,那么干起活来是否更负责一些呢?
有句老话不是叫“用人不疑”吗?(但如果你面对的是奸诈狡猾欺软怕硬之徒,那就要据理力争了)
特别到一些边缘工程,就是需要几个工种配合的,负责任的工人会互相协调好各司其职。
这样泥工可以帮忙解决了一些木工的事,而电工又解决了一些泥工的问题。
因为每个师傅的经验不同,只要他肯帮你想办法。
如不然呢大家来回踢皮球,都互相推卸责任。
 
    把每一分钱都用在刀刃上:
   
    看装修材料的时候,一定会看花了眼,好东西实在是太多了。
可短时间内要把这些东西一次购置到位,经济上压力真大。 
但似乎每一样单看起来,经济上都可以承受。往往大多数人在这时候乱了阵脚,通通买回家。
结果一是最后预算超支太多,二是先买的物品材料和后买的物品参差不齐。
 
   改观办法:
  
    (1)先定价格,后选材料。
          超出预定价位10百分号的材料物品,不要在上面浪费时间。商家永远精过买家。

  (2)能省就省,该花就花。
           最费钱的地方是木工活,厨柜。
               最容易出现质量问题的地方是水电改造、厨卫防水。

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