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大家验房的时候有哪些细节是需要注意的呢？
暖阳 | 2015-10-29 17:27:28
验房子一共有八大项（32小项）《以下内容纯手打》
一、入户门：1.门扇有无划痕等破损现象。2.安装是否周正。3.门框填嵌密封是否到位。4.开启是否灵活、有无异响。5.锁具把手是否牢固。6.配件安装是否安装猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。
二、窗户：7.窗户密闭性、密封胶、密封条、配件是否齐全。8.门扇有无划痕等破损现象。9.玻璃完好。10.安装是否周正。11.开启是否灵活、有无异响。12.是否有排水孔。
三、天棚：13.有无明显裂缝。14.有无明显锈点。15.有无明显脱层。16.有无明显倾斜。
四、墙面：17.有无空鼓。18.有无明显裂缝。19.外墙是否有渗水现象。20.水泥砂浆（厨卫）强度是否达标。
五、地面：21.是否有大面积空鼓。22.有无起砂现象。23.有无贯穿性裂缝。24.表面平整度。25.卫生间坡向是否正确等。
六、开关、插座：26.是否通电。27.是否有漏电保护。
七、地漏：28.卫生间地漏。29、阳台有无地漏。
八、其他：30.下水管道是否漏雨。31.层高。32.地暖是否打压。
业主在验房时可到时候具体情况具体分析。以上内容纯手打，望采纳！
海源艺家装饰 | 2015-11-25 15:55:28
毛坯房验房很重要的，这个也是关于到你的财产和后期装修的问题。
易佰利厨柜 | 2015-11-02 11:14:52
1，水管道的试压：我觉得这是最重要的，水管道是隐蔽工程，为了美观和节省面积，多数屋内的水管都买在地下，——看不到，摸不着，有什么问题很难发现和处理。水管道的试压就是验收水管道最主要的方法之一，一般是堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间10-15分钟，如果压力打不到或保持不住，就说明水路有问题。一般的公司都有这项验收，你只要提醒他们。笔者有位朋友在验房是没有试压，装修完晾房时发现厨房墙壁的瓷砖有些潮，——可想而知后来是多么的麻烦。
2，开关和插座的问题：有人说了，反正也不要，全要换，不用那么仔细吧。——错，要仔细。笔者的厨房消毒柜位置有一插座，本来打算一装消毒柜，插座就可以隐蔽起来，由于验房是粗心，现在消毒柜的电源插在50公分以外，很不美观。所以，在验房是，最好用支电笔，一个个试，开关也一样，免得它和电灯“一国两制”。
3，地漏的问题：卫生间，阳台一般都有地漏，厨房有时也有。下水的问题不用多说，你验房时放一点水试试就行，不行就让他们疏通好。不然等你自己疏通是就很费事，楼上楼下的跑。
4，空调孔的位置：发展商为了业主安装空调开个孔是件好事。孔的位置也是有讲究的，你要考虑一下空调将来的安装，空调孔应在室内机的下面一点，便于排水等等。
5，水表，电表和煤气表的读数：一般读数不大，还是让他们记一下的好。
6，施工的图纸：笔者验房时没有这些。现在想想，还是要的好，一者验房是可以对照，二者装修时也要用的，尤其是电气施工图和水路施工图。
还有很多方面要注意，可能我还没有说到，大家补充补充。
U376121 | 2015-11-07 13:07:45
验房时候注意：水、电、门窗、燃气、门窗、漏水、楼上楼下闭水试验、墙体的是否空鼓、墙面阴阳角、层高落差度等~
苏州申远装饰 | 2015-11-11 12:04:46
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