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原创装修知识——管好您的“定”金

发布时间:2015-05-12 16:02:12

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躲避猫腻,避开增项陷阱,3秒算出报价明细

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最近一段时间搜集并整理了网络的投诉问题,遂分门别类罗列,仔细研究发现:因定金出现的投诉呈上升趋势,表现尤为突出。究其原因,大致可以分为两种。

第一:业主自身对公司了解不够,在没有完全了解的情况下签定金协议,这也是造成投诉的关键所在,是我们业主必须改正的主观原因;

第二:公司急于签单,在和客户的接触过程中各种“诱惑”引导,成功拿下客户并签定金,属于客观的原因,也需要我们客户在选择时必须擦亮双眼。

怎样才能管好自己的定金呢?首先来比较“定”和“订”的区别。顾名思义:“定”有决定之意,表明在充分了解后下叉,不可更改;而“订”是预定,是暂时考虑后的结果,是可以更改的(但通常有期限,比如一个月或三个月)。目前各家装公司都在签合约之前多用“定”金而非“订”金,而主材选购尤其是做促销活动时多用“订”金而不是“定”金。但这也只是常规,需要大家在选择时仔细阅读协议内容,避免因理解失误造成的损失。
接下来详细谈谈怎样“保管”您的定金,个人觉得应该从四个方面入手,详细了解后方可交定金。
一:多方面、多渠道了解公司,比如公司的资质、规模、管理水平、市场认可度和口碑,之后到公司实地确认。目前的家装市场,装修公司数以千计,但不规范的、诸如皮包公司仍不在少数。
二:到公司实地了解,了解公司的资质、管理结构、装修辅材等,同时和设计师沟通方案和预算,最大限度的将自己的想法传递给设计师。这样设计师会根据您的要求量身定制方案,和报价。这里有一个值得注意的地方,初次接触,时间匆忙,设计师可能只会给出方案的定位和粗略的报价,但该份报价缺乏科学的论证,不够精确,只是建立在设计师根据客户要求结合自己经验得出的。此时,公司也会诱惑你在设计协议上签字并交纳定金,建议万不可贸然下叉,接下来你做的还有很多。
三:到工地实地参观,了解工艺水平和工程管理制度。参观工地不是所有的公司都鼓励的,或许是工地质量的原因,也或许是对现场管理缺乏信心,总之千方百计推脱或者对设计师进行专门针对性的培训,培养快速签单能力,争取跳过和忽略这一环节。
四:在对工地、方案和预算皆满意的情况下,您还有必要真诚的和公司讨价一番,尽量为自己争取多一点的优惠。等每个环节都落实后,您就可以下“定”金了。这样的话,你自己心里也有底了,自己的权益也得到了保证。
最后我想说的是定金虽然不多,但也绝非小数目,也是我们辛勤工作换来的,它的价值远不止1000元那么简单。俗话说“好钢要用在刀刃上”,1000元等同于小户型的厨卫吊顶,也是普通瓷砖10个平方的价格,又或许是一个热水器........