关闭

分享

装修验收标准

发布时间:2013-03-04 22:23:19

免费装修计算器

躲避猫腻,避开增项陷阱,3秒算出报价明细

今日已有 5 位网友计算

一、基本原则1、装饰设计和施工必须确保原有建筑物的安全性、整体性,不得随意改变建筑物的承重结构和随意增加载荷,不得随意破坏建筑物外力面,不得随意在地面镶贴厚重材料。如确需变动建筑主体和承重结构,应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位方案,没有设计方案的不得施工。

2、施工装饰材料的质量应符合该产品有关质量要求和设计要求,供货单位应提供产质保书或检查报告。施工前,必须对材料进行验收,合格后方可用于装饰。选材时,应优先采用节能型、阻燃型和环保型材料。

3、装饰施工不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置,不得随意增设卫浴设施。

4、装饰施工不得影响水、电、燃气表具的抄表,不得影响表具的维修及更换。严禁移动燃气表具燃气管道不得暗敷,并不得穿越卧室。穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。装饰时如确需移动燃气表具应向燃气主管部门提出申请,经批准后方可由有关专业人员施工。

5、住宅装饰施工时,如使用安装有特殊规格的设备和材料时,应严格按其产品说明书的规定进行安装。

二、分项质量要求、试验方法及判定1)给排水管道1、水表进水管前面应装有阀门,水表与管道连接应采用活接头,各阀门安装应便于操作及维修并符合设计及业主要求。

2、地漏安装必须平整牢固,与管件连接处四周必须密封,并低于排水安装。

3、卫生间、厨房间墙地面应做防水处理,管道敷设不得破坏原有防水层,如遇防水层破坏还必须重新做防水处理。

4、给排水管道质量要求、试验方法及判定见表11给排水管道质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定管外径在25mm以下的给水管道在转角水表、水龙头、角阀、管道终端100mm处及螺纹连接处应设管卡、管卡安装须牢固。目测、手感,全数验收,均应符合要求管道排列应符合设计要求,安装应固定牢固,水龙头、阀门安装应符合设计要求,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。目测、手感,全数验收,均应符合要求管道与器具、管道与管道接连应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合设计要求。目测、手感通水试验,全数验收,均应符合要求水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于50mm卷尺,全数验收,均应符合要求给水管道在隐蔽前必须经压力试验,压力0.6Mpa,保压10min无渗漏目测,接头、管身无破损、渗漏2)卫生设备安装?卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定见表2

2卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定外表面应清洁,无损坏安装应牢固,不得松动;排水畅通,不堵各连接出不得渗漏;阀门开关灵活目测、手感,全数验收,均应符合要求给排水不得有凹凸弯扁现象目测、手感,全数验收,均应符合要求排水管坡度应符合设计或规范要求,地漏坡度满足排水要求,不倒泛水,无渗漏观察和泼水检查,全数验收,均应符合要求座便器应用膨胀螺栓固定安装同,并用油灰或硅酮胶连接密封,底座不得用水泥浆固定,浴缸排水必须用硬管连接目测,全数验收,均应符合要求注:渗漏试验:便器高低水箱应盛水至扳手孔以下10mm处,各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口:浴缸应盛至不少于缸深的三分之一;水盘应盛至不少于盘深的三分之二。试验时间不少于2小时。

3)电气安装1、每户应设置分路配电箱内设置与负荷容量相匹配的漏电断路器,并设置总开关和若干分开关,不得使用一次性融断开关,每户用电负荷不得超过额定容量。

2、不同回路,不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内。

3、接地保护应可靠,接地线径应与相线零线同径。导线间和导线对地间的绝缘阻应大于0.5兆欧,用500伏兆欧表对各回路逐一测量。

4、导线管端及导线管与接线盒的连接可靠。

5、闭路电视线按设计要求敷设到每相应房间的终端,并在闭路电视进线段设置分配器。

6、灯具安装严禁用木榫固定,根据情况可采用支架、膨胀螺栓、塑料胀管固定。

7、回路应保证负荷正常使用。电源线截面积应能保证电气的安全使用,各分线路的容量不允许超过进户线总容量。

8、电源线除通过空心楼板外均应穿管敷设。穿管敷设时,管内电源总截面积不得超过管内径截面积的40%。管内不得有妆头、扭结。导线不得与电话线、闭路电视线等通信线路安装在同一管道中。

9、电气质量要求、试验方法及判定见表33电气质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的顶架或龙骨上。使用软管接到灯位的,其软管长度不应超过0.5m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露目测、目测,全数验收,均应符合要求接地保护应可靠,零线与接地线不得短接,导线间和导线对地间绝缘电阻值应大于0.5M欧姆目测卷尺,全数验收,均应符合要求大功率电电器不得直接安装在可燃构件上兆欧表抽查不少于3处均应符合要求开关、插座等器件应安装牢固、端正、与墙面间隙不得大于1mm目测全数验收,均应符合要求线盒内导线应留有余量,长度宜为150m。接线时相线进开关,零线进灯头,螺口灯头相线不得接外壳目测、手感、楔型塞尺应符合要求全数检验间隙不得有2处以上(含2处)大于1mm其余均应符合要求面向电源插座的相线、零线位置为左相右零,有接地孔的插座同,地线接孔应为上方位置测电笔或其他专用工具抽查5处,(少于5处时,全数检验)均应符合要求同一设计高度的开关、插座、其高度差不得大于5mm卷尺抽查5处均应符合要求开关、插座、灯具等电器连接应良好、可靠,线路连接正确。其安装底口离地面应不小于200mm。落地插座应有牢固可靠的保护盖板开关、灯具插座抽查5处(少于5处时,全数检验)均应符合要求导线与燃气管道间距应不小于50mm,电气开关接头与燃气间距应不小于150mm卷尺全数验收,均应符合要求4)抹灰1、抹灰表面应光滑、洁净、搓槎平顺、线角顺直、粘接牢固,无爆灰、脱层、裂纹、空鼓、掉粉等缺陷。