表格

开发商：
物业公司：
房屋楼号：
验房日期： 
验房人员:

1.房屋质量文件：《住宅使用说明书》可带走、《住宅质量保证书》可带走、《竣工验收备案表》可复印、面积实测表、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走
是□ 否□
2.各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？
是□ 否□

一、窗
3.窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）
是□ 否□
4.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？
是□ 否□
5.窗与窗框各边之间是否平行？
是□ 否□
6.窗户玻璃是否完好？玻璃是否是合同规定的双层玻璃 
是□ 否□
7.窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水）
是□ 否□
二、墙
8.屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题）
是□ 否□
9.承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）
是□ 否□
10.房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）
是□ 否□
11.墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？
是□ 否□

12.墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）
是□ 否□
13.山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？ 
是□ 否□

14.墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？
是□ 否□

四、天花、地面
18.是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响）
是□ 否□
19.是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？
是□ 否□
20.卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？
是□ 否□
21.顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？
是□ 否□
22.检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好）
是□ 否□ 
五、卫生间
26.是否有地漏？
是□ 否□
六、厨房
29.电、水、煤气表具是否齐全？
是□ 否□
30.电、水、煤气表的度数是否有零开始？
是□ 否□
七、水、电
36.上下管是否有渗漏？（打开水龙头，查看各个管道）
是□ 否□
40.电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？（主要是查看电闸能否控制各个电源）
是□ 否□
44.试一下开关、插座及总电闸有无问题  
是□ 否□
）